Somos una consultoría hotelera mexicana con más de 50 años de experiencia potenciada con Inteligencia Artificial propia. Ofrecemos estudios de mercado y factibilidad, inversión patrimonial, inteligencia de negocio con IA (JJ Intelligence) y el PMS hotelero Clavis Suite.
¿Dónde están ubicados?
Tenemos sede en Guadalajara, Jalisco, México, y damos servicio en todo el país y en Latinoamérica.
¿Atienden en toda la República Mexicana?
Sí. Hemos realizado más de 160 estudios de mercado en más de 300 ciudades de México.
Estudios de factibilidad
¿Qué es un estudio de factibilidad hotelera?
Es el análisis técnico que determina si un proyecto o activo hotelero puede generar rentabilidad bajo un modelo de negocio concreto, con datos de mercado, proyecciones y conclusiones accionables.
¿Qué incluye el estudio de factibilidad?
Análisis de oferta y demanda, posicionamiento del activo, proyección de ocupación y tarifa (ADR/RevPAR), inversión requerida y retorno esperado, y recomendación del modelo de operación o marca.
¿Cuánto tiempo tarda un estudio de factibilidad?
Un estudio estándar toma entre 4 y 6 semanas, según la complejidad del mercado y la disponibilidad de datos.
¿El estudio incluye un asistente con IA?
Sí. Incluye JJ Analyzer, un asistente inteligente con conocimiento completo de los datos de tu proyecto, disponible 24/7 para el inversionista.
Proyectos y desarrollo
¿Cómo se evalúa la factibilidad de un proyecto hotelero o de uso mixto?
La factibilidad se evalúa combinando el análisis de mercado (demanda, competencia y perfil del huésped) con la proyección financiera del proyecto: ocupación, tarifa media (ADR), RevPAR, inversión requerida y retorno esperado. En proyectos de uso mixto analizamos cómo cada componente aporta o compite por la demanda. Cada conclusión se respalda con más de 160 estudios realizados y con Inteligencia Artificial propia (JJ Analyzer).
¿Qué variables de riesgo deben evaluarse antes de desarrollar un hotel?
Además del mercado, un análisis serio revisa la ubicación y las condiciones del terreno, la disponibilidad y costo de los servicios (energía eléctrica/CFE, agua y drenaje), las licencias y permisos aplicables, el entorno competitivo y la coherencia entre el tamaño del proyecto y la inversión. Anticipar estos factores evita sobrecostos y retrasos en la obra.
¿Qué incluye una revisión de la operación de un hotel?
Con más de 40 años de experiencia en operación hotelera (Posadas de México, Crowne Plaza, Holiday Inn, Hilton y Grupo HOLA), revisamos procesos, desempeño y áreas de oportunidad para mejorar la rentabilidad del hotel, desde la apertura hasta la operación en marcha.
JJ Intelligence
¿Qué es JJ Intelligence?
Es inteligencia de negocio con IA para hoteles, entregada por WhatsApp: pulso del negocio, revenue management, predicción de demanda, benchmarking competitivo, análisis de reseñas con ABSA, mystery shopper y automatización de reportes.
¿Necesito instalar una aplicación para usar JJ Intelligence?
No. Los reportes y alertas llegan directamente a tu WhatsApp, sin apps adicionales.
¿Qué es el análisis ABSA de reseñas?
ABSA (Aspect-Based Sentiment Analysis) es un análisis con IA que lee cada reseña y la descompone por aspecto (limpieza, servicio, habitación, check-in y más), identificando qué se elogia y qué se critica en cada uno.
¿Qué es el servicio de mystery shopper?
Evaluadores profesionales interactúan con tu hotel de incógnito, desde la reserva hasta el check-out, para medir con criterios objetivos la calidad real del servicio en cada punto de contacto.
Clavis Suite (PMS)
¿Qué es Clavis Suite?
Es una plataforma de gestión hotelera (PMS) en la nube para hoteles independientes: centraliza reservaciones, inventario, tarifas y operación, con channel manager integrado y facturación CFDI 4.0.
¿Clavis Suite incluye facturación CFDI 4.0?
Sí. La facturación CFDI 4.0, conforme a la normativa fiscal mexicana, está integrada en la operación.
¿Clavis Suite se conecta con Booking y Expedia?
Sí. Incluye un channel manager integrado para distribuir y sincronizar tu inventario en OTAs como Booking, Expedia y Airbnb desde un solo panel.
Inversión y contacto
¿Cómo funciona la inversión patrimonial?
Conectamos capital con hoteles y proyectos mediante intermediación profesional de compra-venta, con respaldo de factibilidad y una red de contactos construida a lo largo de décadas en la hotelería mexicana.
¿Cómo agendo una consultoría?
Puedes escribirnos por WhatsApp o llamar al 33 1280 9358, o enviar un correo a juanjose@jjdiazdesandi.com.
