Antes de comprar, vender o financiar un hotel, revisa todo lo que puede costarte millones: mercado, operación, finanzas y riesgos como licencias, CFE y agua. Decide con la información completa.
El due diligence hotelero es la revisión integral de un hotel o proyecto antes de una transacción. Descubre riesgos ocultos, valida los números y confirma que el activo vale lo que se pide, para que compres, vendas o financies con certeza y no con sorpresas.
Posicionamiento del hotel, competencia y demanda real del destino.
Revisión de la operación, procesos y desempeño frente al mercado.
Revisión de resultados, ingresos, costos y calidad de la información.
Revisión de licencias y aspectos que pueden frenar o encarecer la operación.
Aspectos críticos como suministro eléctrico (CFE), agua y estado del inmueble.
Conclusión clara: comprar, ajustar el precio o no seguir adelante.
En operación y quieres saber qué estás comprando de verdad.
Y necesitas validar riesgos antes de comprometer capital.
Y quieres sustentar el precio con una revisión profesional.
En un proyecto hotelero y quieres entrar con información completa.
Es la revisión integral de un hotel o proyecto antes de comprarlo, venderlo o financiarlo, para descubrir riesgos y confirmar su valor real.
Riesgos de mercado, de operación, financieros, legales y de permisos (licencias) y de infraestructura como suministro eléctrico y agua.
Depende del tamaño y de la información disponible; definimos el alcance y los tiempos al inicio del encargo.
Sí. Para el comprador reduce el riesgo; para el vendedor sustenta el precio y agiliza la transacción.