📊 Estudios de Mercado y Proyectos Rentables
En JJ Díaz de Sandi & Asociados, somos expertos en la evaluación, planeación y ejecución de proyectos hoteleros y turísticos. Desde estudios de mercado hasta estrategias de operación y expansión, brindamos soluciones personalizadas para maximizar la rentabilidad y asegurar el éxito de cada inversión.
Ve el Futuro de tus Inversiones Antes de Invertir un Peso
Explora un estudio de mercado DEMO con analisis y datos reales. Con JJ Analyzer. Decisiones inteligentes, inversiones rentables.
⛽ Desarrollo de Rutas y Productos Turísticos
Estrategias integrales para maximizar la rentabilidad de tu inversión hotelera
Inteligencia de Mercado
Realizamos estudios de mercado y viabilidad hotelera en más de 70 ciudades en México, asegurando datos precisos y estrategias fundamentadas para la toma de decisiones.
Desarrollo de Proyectos
Desde la selección de ubicaciones hasta la apertura, diseñamos proyectos rentables y funcionales alineados con las tendencias de la industria hotelera.
Asset Management
Optimizamos la operación y rentabilidad de hoteles en funcionamiento mediante estrategias de gestión de activos, auditorías y análisis de competencia.
🏨 Consultoría Especializada para Diversos Sectores
Cadenas Hoteleras y Resorts
Trabajamos con grandes cadenas hoteleras nacionales e internacionales para expandir su portafolio y mejorar su rentabilidad.
Inversionistas y Desarrolladores
Brindamos estudios de factibilidad, selección de franquicias y gestión de activos para maximizar el retorno de inversión.
Empresas Constructoras
Colaboramos en el diseño de proyectos hoteleros alineados con la demanda del mercado y las últimas tendencias en infraestructura.
Turismo y Gobierno
Desarrollamos rutas y productos turísticos competitivos con alcance nacional e internacional, apoyando estrategias de promoción turística.
📢 Lo que dicen nuestros clientes
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Descubre nuestra experiencia, soluciones y servicios
Preguntas Frecuentes
Respuestas claras sobre consultoría hotelera, inversión patrimonial y tecnología para hoteles
¿Qué es la consultoría hotelera?
La consultoría hotelera es un servicio profesional especializado que ayuda a propietarios, inversionistas y operadores de hoteles a tomar decisiones estratégicas basadas en datos y análisis de mercado.
Un consultor hotelero analiza factores como:
- Oferta y demanda del mercado hotelero local
- Competencia directa e indirecta
- Viabilidad financiera de proyectos nuevos o existentes
- Valuación profesional de propiedades hoteleras
- Estrategias de optimización operativa y de ingresos
- Implementación de tecnología para mejorar eficiencia
En JJ Díaz de Sandi & Asociados, llevamos más de 40 años brindando consultoría hotelera en México, con más de 160 proyectos exitosos en 70+ ciudades.
¿Qué es un estudio de mercado hotelero y por qué lo necesito?
Un estudio de mercado hotelero es un análisis profesional que evalúa la viabilidad de un proyecto hotelero antes de invertir. Es fundamental para:
- Reducir riesgos de inversión: Conocer la demanda real antes de construir o comprar
- Determinar el tipo de hotel correcto: Categoría, servicios y amenidades según el mercado
- Proyectar ingresos realistas: Estimar ocupación, tarifas y RevPAR alcanzables
- Analizar la competencia: Identificar fortalezas y debilidades del mercado
- Obtener financiamiento: Los bancos requieren estudios profesionales para aprobar créditos
Nuestros estudios de mercado incluyen análisis de oferta, demanda, competencia, proyecciones financieras y recomendaciones estratégicas específicas para cada proyecto.
¿Qué es CLAVIS?
CLAVIS es un sistema integral de gestión hotelera (PMS) basado en la nube, diseñado específicamente para hoteles pequeños y medianos en México.
¿Qué hace CLAVIS?
- Gestión de reservas: Check-in, check-out, asignación de habitaciones
- Motor de reservas directo: Reservas desde tu sitio web sin comisiones OTA
- Control de operaciones: Housekeeping, mantenimiento, inventarios
- Punto de venta (POS): Para restaurante, bar y servicios adicionales
- Reportes y análisis: KPIs hoteleros, ocupación, RevPAR, ADR
- Integración con OTAs: Conexión con Booking, Expedia, Airbnb
CLAVIS es accesible desde cualquier dispositivo con internet y no requiere instalación de software. Inversión mínima, máxima eficiencia.
¿Qué es VertikaHub?
VertikaHub es un chatbot impulsado por inteligencia artificial (IA) diseñado específicamente para hoteles. Utiliza la tecnología más avanzada de GPT-4 para brindar atención al cliente automatizada las 24 horas del día, 7 días a la semana.
¿Qué puede hacer VertikaHub por tu hotel?
- Responder preguntas frecuentes: Horarios, servicios, políticas, amenidades
- Gestionar pre-reservas: Capturar datos de contacto de clientes interesados
- Brindar información local: Restaurantes, atracciones, transporte
- Atender en múltiples idiomas: Español, inglés y más de 50 idiomas
- Integrarse con tu sitio web: Widget fácil de instalar
- Aprender continuamente: Mejora sus respuestas con cada interacción
VertikaHub reduce la carga de trabajo de recepción, mejora la experiencia del huésped y aumenta las conversiones de reservas directas.
¿Cómo funciona la inversión patrimonial hotelera?
La inversión patrimonial hotelera consiste en adquirir propiedades del sector hotelero y turístico como activos de largo plazo que generen ingresos recurrentes y plusvalía.
Proceso recomendado para invertir en hoteles:
- Análisis de mercado: Identificar destinos turísticos con alta demanda y poca oferta
- Due diligence: Revisar aspectos legales, operativos y financieros de la propiedad
- Valuación profesional: Determinar el valor real del inmueble y potencial de rentabilidad
- Estructuración financiera: Definir modelo de inversión, financiamiento y retorno esperado
- Adquisición: Negociación, compra y escrituración
- Operación o arrendamiento: Decidir si operar directamente o rentar a operador hotelero
En JJ Díaz de Sandi te acompañamos en todo el proceso, desde la identificación de oportunidades hasta la operación exitosa del hotel.
¿Cuánto cuesta una consultoría hotelera?
El costo de una consultoría hotelera depende del alcance del proyecto, complejidad del análisis y tiempo requerido. En JJ Díaz de Sandi ofrecemos:
- Consultoría inicial gratuita: Primera sesión sin costo para entender tu proyecto
- Estudios de mercado: Desde proyectos pequeños hasta desarrollos de gran escala
- Valuación hotelera: Tasaciones profesionales según estándares internacionales
- Asesoría continua: Acompañamiento durante todo el ciclo del proyecto
Cada proyecto es único. Contáctanos para recibir una cotización personalizada según tus necesidades específicas.
¿En qué ciudades de México operan?
Hemos realizado proyectos en más de 70 ciudades de México, cubriendo los principales destinos turísticos y mercados hoteleros del país:
- Destinos de playa: Cancún, Playa del Carmen, Los Cabos, Puerto Vallarta, Mazatlán
- Ciudades coloniales: Guanajuato, San Miguel de Allende, Querétaro, Morelia
- Grandes ciudades: Ciudad de México, Guadalajara, Monterrey
- Destinos emergentes: Tulum, Bacalar, Valle de Guadalupe
Nuestra experiencia nacional nos permite comparar mercados, identificar tendencias y ofrecer recomendaciones basadas en datos reales de todo el país.
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